更新时间：2025-11-24 02:53:59 浏览： 次
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2025年9月5日，泷悦·玖宸实景院子于京西半山盛大开放，项目以“把院子还给北京”为理念初心，溯源中式传统院子的文化根脉，以承古筑新的造院技法，为当代高净值人群筑就浸润自然与文化的栖居之所。
泷悦·玖宸的文化根基，深植于京西千年文脉沃土。这里有“先有潭柘寺，后有北京城”的岁月沉淀，戒台寺钟声悠悠，赋予土地宁静致远的精神气韵；更承续着紫禁城礼序规制的源头脉络——从皇家建筑的轴线威仪到空间布局的尊卑秩序，皆为这片土地注入与生俱来的庄重与贵气。
往昔恭王府园冶修心的雅致意境亦在此流转：一亭一榭藏山水之趣，一砖一瓦蕴文人风骨，将东方造园的“虽由人作，宛自天开” 演绎至极致；而京西四合院灰墙黛瓦间的人文肌理，则以邻里守望的温情、院落围合的私密，为这片土地沉淀下烟火气与归属感。千年文脉与高端人居在此共鸣，成就当代雅士的精神栖居地。
•建面232-433㎡实境半山中式院子，上叠拥星空露台+空中花园，下叠享私属庭院+下沉庭院
•地下室层高4.2米可改造为酒窖/私人影院/健身空间，实现三代同堂各得其乐
三横三纵两轨：莲石路、阜石路、长安街西沿线，快速联通五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地五大商圈；两条轨道交通S1号线号线（规划中）。
5大公园环抱：西山森林公园、戒台寺郊野公园、天门山森林公园、北宫国家森林公园、千灵山风景区
宜居生态浓度：负氧离子浓度最高达每立方厘米4万个，粉尘含量远低于市区平均值30%，氧气含量超北京均值40%，PM2.5浓度低30%，噪声指数仅城区1/2，湿度指标达城市区1.8倍
3公里内：达到金融街融悦汇、慢闪公园＋檀谷生活汇，高品质商业MALL，全方位覆盖生活消费所需
10公里内：龙湖天街、中骏世界城两大超级商业综合体，365plus、保利欢乐大都汇以及京西最大的网红打卡地-首钢园.
毗邻301、307、朝阳医院石景山分院等三甲医院；京煤集团总医院、阜外医院分院等医疗资源。
•文坛巨擘的精神原乡——曹雪芹著书遗迹、纳兰性德饮水词境、顾炎武经世之学
•260米半山台地，背靠西山瞰长安，与颐和园、圆明园等同属皇家园林生态基因序列
•实测区域氧气含量超北京均值40%，PM2.5浓度低30%，噪声指数仅城区1/2，湿度指标达城市区1.8倍
•98.5%原生森林覆盖率，达国家级生态保护区标准，4000个/cm³负氧离子浓度远超WHO健康标准3倍
•屋身一、二层采用葡萄牙米黄石材为立面，三、四层采用紫铜色铝和金属漆，契合城市丹韵银律的色彩基调
•官帽沿袭故宫太和殿九脊歇山顶形制技法，结合《营造法式》将部分演变运用，形成独特且尊贵的歇山顶形制
•入户门头采取轻宋风，金属屋顶门柱+仿奢石材立面象征玉堂金瓯，大门饰有“门簪”云纹，彰显尊崇身份
•以「墙体围合」私享半山天地秘境，金属格栅+浅色干挂仿石，彰显世家名门的礼序家风
在建筑形制上，遵循中国古典建筑天地人和的东方风韵，匠造“屋顶、屋身、台基”三段式结构，建筑底部选取世界顶级的葡萄牙米黄石材，上部外墙采用紫铜色铝板，呈现出新中式风格的建筑精髓，让归家成为一场优雅之旅。
以万园之宗拙政园为蓝本，组团为坊、道路为巷，规划为一溪五园十二坊巷，营造出一幅“一溪云水映山色，五园青林院相伴，两相繁盛十二巷”的山水画。一坊一巷中，完美演绎中式礼制的居住格局，重拾高阶邻里温情。
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